1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.1万円/㎡
前年比+17.6%
松戸市
32.5万円/㎡
前年比+12.5%
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ベルシェ松戸V
千葉県松戸市胡録台
常磐線 / 松戸駅 徒歩17分
1989年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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1階 / 72.12㎡の場合
相場
3,314万円
45.9万円/㎡
2,217
2,948
3,680
4,411
AI査定結果
推定相場価格
3,314万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,948万円〜3,680万円
40.9万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月14日
ベルシェ松戸V
2,480万円（34.4万円/㎡）/ 1階 / 72.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は33.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 2,480万円 | 34.4万円 | 1階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,820万円 | 25.2万円 | 2階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 2,280万円 | 33.8万円 | 2階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 1,880万円 | 26.1万円 | 2階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 1,990万円 | 27.6万円 | 2階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 2,399万円 | 35.6万円 | 2階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,080万円 | 28.8万円 | 2階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,280万円 | 31.6万円 | 2階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,600万円 | 29.3万円 | 3階 | 54.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,430万円 | 33.7万円 | 2階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,499万円 | 37.1万円 | 2階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,599万円 | 38.6万円 | 2階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,899万円 | 43.0万円 | 2階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 2,699万円 | 40.0万円 | 2階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,999万円 | 44.5万円 | 2階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | ベルシェ松戸V 松戸市胡録台 | 松戸駅17分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 1,999万円 | 32.2万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/24 | ライオンズマンション新松戸 松戸市新松戸六丁目 | 新松戸駅17分 | 2,188万円 | 32.4万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/12 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルプラザ北小金 松戸市大谷口 | 北小金駅9分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/31 | トーカンマンション北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 2,898万円 | 35.1万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.6%上昇、松戸市では12.5%上昇しています。
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